BUREAU - QUARTIER CONDAMINE - VILLA MIGNON Bureau , Monaco

Vente
3 400 000 €
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Bureau 85 m²
Réf. : V-239

Idéalement situé dans le quartier de la Condamine, ce bureau, niché dans un bel immeuble bourgeois, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Cet espace peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une opportunité rare d’adapter le bien à vos projets personnels ou professionnels. Un emplacement privilégié pour une vie ou une activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Ce bien est actuellement composé de : un hall d'entrée et couloir, trois pièces principales, une cuisine, un wc Independent, une salle de douche avec wc. Il a été entièrement rénové. 

Le  local est  actuellement aménagé  selon un bail à usage administratif, offrant une rentabilité de 2,17%. Le bail en cours a une échéance au 31/12/2027. Loyer actuel 6.158€/mois+charges.

Il y a la possibilité de transformer ce local en appartement en vous permettant de créer un trois pièces spacieux selon vos gouts et vos nécessités.   

 

 

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Informations sur le produit

Référence
V-239
Type de transaction
Vente
Type de produit
Bureau
Prix
3 400 000 €
Superf. totale
85 m²
Nombre de pièces
Immeuble
Villa Mignon
Quartier
Condamine
Etage
RDC

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Idéalement situé dans le quartier de la Condamine, ce bureau, niché dans un bel immeuble bourgeois, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Cet espace peut également être transformé en habitation, offrant ainsi une opportunité rare d’adapter le bien à vos projets personnels ou professionnels. Un emplacement privilégié pour une vie ou une activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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